Via sa société CB Investment, l’homme d’affaires chilien Claudio Fischer prévoyait de construire un tout nouvel hôtel-casino sur le mythique Strip de Las Vegas baptisé Dreams. Pour cela, il comptait acheter un terrain s’étendant sur une superficie de 4 hectares près du West Hall du Las Vegas Convention Center à l’intersection avec l’Elvis Presley Boulevard. On vient juste d’apprendre que cette fameuse transaction de 120 millions de dollars n’a finalement pas été conclue.
Un coût de la dette trop élevé en ce moment
Le promoteur chilien Claudio Fischer possède bon nombre de propriétés résidentielles et d’autres biens immobiliers. Il est aussi le cofondateur du groupe Sun Dreams qui s’impose comme le plus grand opérateur de casinos terrestres de toute l’Amérique du Sud avec pas moins de 19 établissements de jeux répartis au Chili, en Argentine, au Panama, en Colombie et au Pérou.
Le jeudi 29 décembre dernier, il a fait savoir qu’il ne conclurait pas au final l’achat du fameux terrain sur le Strip. Pour expliquer ce revirement de situation, il a indiqué que le coût élevé de la dette rend ce projet non viable pour l’instant. Néanmoins, il reste encore très intéressé par cette acquisition. Il pourrait donc bien faire une offre plus tard, si les conditions financières se montrent plus favorables et que la parcelle est toujours disponible.
A l’emplacement de l’ancien hôtel-casino Riviera
C’est au cours du mois d’octobre 2021 que la fameuse transaction a été annoncée officiellement. Elle concernait un terrain qui accueillait autrefois le célèbre hôtel-casino Riviera. Ce dernier a notamment accueilli les tournages des Diamants sont éternels ou encore d’Austin Powers entre son ouverture en 1955 et sa destruction en 2016.
A l’origine, l’acquisition devait se faire avant le mois de juin 2022. Puis, elle a été repoussée une première fois en novembre et une second fois en décembre, avant que Claudio Fischer décide au final de ne pas la mener à bien.
Au cours de l’année dernière, la Réserve Fédérale Américaine a augmenté son taux à pas moins de 7 reprises consécutives. Ainsi, les taux d’intérêt sont passés de 0,25% en mars à 4,25% à l’heure actuelle. Dans ces conditions, l’homme d’affaires chilien estime que son projet d’hôtel-casino Dreams sur le Strip n’est plus assez attractif pour qu’il débourse des millions et des millions de dollars.
Quelques détails sur le projet Dreams Las Vegas
Si Claudio Fischer avait bel et bien acheté le terrain du Strip qu’il convoitait, il devait commencer la construction d’un hôtel-casino à cet endroit avant le 1er janvier 2031. De toute façon, il comptait le faire d’ici 2025.
Baptisé Dreams Las Vegas, l’établissement devait être composé d’une tour d’hôtel de 50 étages comprenant 2 000 chambres ou suites. Bien évidemment, des bars, des restaurants, des boutiques et une salle de spectacles entre autres été également prévues. Et puis, il devait aussi y avoir un casino proprement dit réunissant 2 000 machines à sous et des dizaines de tables dédiées aux jeux traditionnels. L’investissement total estimé se situait entre 1,5 et 2 milliards de dollars.
